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经营型物业贷款
 

  一、业务简述
  小企业经营型物业贷款是用于满足客户扩建、改建、装修经营性资产的融资需求,以投入运营的经营性资产所产生的稳定现金流(包括但不限于收费收入、租金收入和其他经营收入)作为还款来源而发放的贷款。

  二、适用对象
  小企业经营型物业贷适用于拥有经营性资产,近年经营稳定发展,并有对相关经营性资产进行扩建、改建、装修融资需求的小企业客户。

  三、特色优势
  1、较高的贷款额度。依据借款人的融资需求,借款期内企业经营活动可能产生的净现金流等因素合理确定,贷款额度最高可达3000万元;
  2、较长的贷款期限。依据客户扩建、改建、装修经营性资产的融资需求大小,结合未来可用于还贷的现金流等要素确定,贷款期限最长可达10年;
  3、灵活的还款方式。根据实际情况,客户可选择采用按月付息、到期一次性偿还本金,或采用分期还本、按月付息的方式;还可设定最长不超过6个月的宽限期,宽限期内只付息、不还本。

  四、申请条件
  1、经工商行政管理部门核准登记,并持有企业营业执照及机构信用代码证;
  2、在工行开立基本结算账户或一般结算账户;
  3、符合国家产业政策,经营及财务状况较好,具有良好的发展前景;
  4、经营性资产符合国家有关规定,客户对相关资产拥有合法、完整、独立的经营权和收益权;
  5、经营性资产须作为贷款抵押物。经营收益相关应收账款可质押的,须办理质押登记手续;
  6、具备履行合同、偿还债务的能力,无不良信用记录;
  7、与工行签订账户监管协议;
  8、贷款行要求的其他条件。

  注:本页面提供信息仅供参考,具体业务以当地网点的公告与规定为准。

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(2016-10-11)
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